Tại TP. Hồ Chí Minh dự án nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House (TP. Thủ Đức) phục vụ cho công nhân đầu tiên được vay ưu đãi tại gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước cho biết, sẽ sớm công bố lộ trình sửa đổi gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội theo hướng ưu đãi hơn.
Giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng vẫn khá chậm khi tới thời điểm này các ngân hàng mới cho vay hơn 640 tỷ đồng.
Dù gói tín dụng 120.000 tỷ đồng đã được triển khai nhằm thúc đẩy các dự án nhà ở xã hội nhưng số tiền được giải ngân chưa đến 1% .
Lãnh đạo các ngân hàng cho rằng, tỷ suất sinh lời 10% không đủ hấp dẫn chủ đầu tư nhà ở xã hội; đề xuất gói 30.000 tỷ đồng cho vay với lãi suất cố định 4,8%.
“Một số tập đoàn lớn phản hồi không tiếp cận được gói 120.000 tỷ bởi lẽ họ chọn sai ngân hàng, gói tín dụng này là chỉ có ở 4 ngân hàng thương mại nhà nước”.
Trong năm 2023, trên địa bàn cả nước, có 27 tỉnh đã công bố danh mục 63 dự án đủ điều kiện vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Đến thời điểm hiện tại, một số dự án nhà ở xã hội và chủ đầu tư đã được giải ngân theo gói tín dụng 120.000 tỷ đồng với số vốn khoảng 143,3 tỷ đồng.
Xử lý nghiêm những ngân hàng thêm các điều kiện không đúng quy định, gây khó người dân và doanh nghiệp tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ hỗ trợ xây nhà ở xã hội.
Các gói để xuất mở rộng đối tượng vay gói tín dụng và giảm lãi suất được kỳ vọng sẽ giúp người có nhu cầu thực sự “chạm tay” đến với giấc mơ an cư lạc nghiệp!
Theo Thống đốc Ngân hàng, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng giải ngân chậm là do nguồn cung nhà thuộc đối tượng hạn chế, điều kiện được hưởng chính sách còn bất cập.
Gói tín dụng 120.000 tỷ, đến nay, mới có BIDV và Agribank ký hợp đồng tín dụng tài trợ 3 dự án nhà ở xã hội tại tỉnh Phú Thọ, Quảng Ninh, và Bắc Ninh.
Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới phía nam TP. Hải Dương với tổng vốn đầu tư hơn 424 tỷ đồng có nhu cầu vay vốn theo gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Tỉnh Bắc Ninh đang “ế” 1.300 nhà ở công nhân. Trong khi đa phần các tỉnh thành trên cả nước vẫn đang “khát” nhà ở phân khúc này. Vậy nguyên nhân do đâu?
Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng về gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, có 11 tỉnh công bố danh mục 24 dự án đủ điều kiện vay với nhu cầu vay 12.442,78 tỷ đồng.
3 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn thành phố Đà Nẵng có nhu cầu vay vốn theo chương trình tín dụng tại Nghị quyết 33/NQ-CP của Chính phủ.
Đối với đối tượng mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân phải có hợp đồng mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư mới được vay gói tín dụng 120.000 tỉ đồng.
Tại hội nghị về công tác tín dụng và triển khai Thông tư 02/2023, lãnh đạo các ngân hàng cam kết triển khai nhanh Thông tư 02 và gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Ngày 1/4/2023, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã có văn bản hướng dẫn triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội.
Lãi suất cho vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội áp dụng đến hết ngày 30/6/2023 đối với chủ đầu tư là 8,7%/năm, đối với người mua nhà là 8,2%/năm.
Thống đốc Nguyễn Thị Hồng cho biết ngành ngân hàng sẽ dành một gói tín dụng trị giá 120.000 tỷ đồng cho lĩnh vực xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.