Cùng với sự phát triển và những biến động lớn về kinh tế, xã hội trong 5 năm qua, thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và khu vực TP. Hồ Chí Minh nói riêng đã phát triển mạnh mẽ. Các chuyên gia cho rằng, năm 2022 là thời điểm phù hợp để định vị lại thị trường bất động sản, phát triển tương xứng với tầm vóc quốc gia và bắt kịp xu hướng các nước lân cận như Thái Lan, Malaysia, Singapore...
Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh giảm nhiệt liên tục từ giữa năm 2018 đến nay, về cả nguồn cung mới và lượng tiêu thụ của nguồn cung mới, nhất là loại căn hộ nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền, căn hộ nhà ở xã hội.
Nhận định của công ty DKRA Việt Nam, thị trường bất động sản nhà ở TP. Hồ Chí Minh trong quý 1/2019, ngoại trừ phân khúc nhà phố, biệt thự và condotel có sự tăng nhẹ cả cung và cầu so với quý trước, các phân khúc còn lại, bao gồm đất nền, căn hộ, biệt thự biển đều sụt giảm nguồn cung và lượng tiêu thụ.
Các chuyên gia nhận định, trong năm 2019, một số loại hình bất động sản sẽ gặp một số khó khăn nhưng cơ bản thị trường vẫn có cơ hội tăng trưởng.
Trong quý 1/2020, thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh chứng kiến sự sụt giảm nghiêm trọng về nguồn cung mới và sức cầu của hầu hết các phân khúc nhà ở.